4Dorm(s)
8Bwc(s)
4Vagas
817.85 m²Privativos
Valor
R$ 13.000.000,00
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Perfeita em Cada Detalhe

Referência: 10320-AD

4Dormitórios
4Suítes
8Banheiros
4Vagas
1465.32 m²Totais
817.85 m²Privativos
2011 Ano de construção
Valor
R$ 13.000.000,00
Condomínio
R$ 3.174,00

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Um pouco mais sobre o imóvel

Assinada pelo arquiteto Thiago Saucedo, esta residência é uma tradução perfeita do encontro entre o clássico atemporal e a modernidade sutil. Com 818 m² de área construída em um terreno de 1.465 m², os espaços foram concebidos para proporcionar uma experiência única de conforto e privacidade, onde cada detalhe revela um projeto cuidadosamente planejado.

No pavimento térreo, os ambientes se conectam em perfeita harmonia, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. O espaço gourmet é um convite para receber com charme e funcionalidade, contando com uma cozinha totalmente equipada, churrasqueira a carvão e uma ampla área de estar com lareira e TV de 65 polegadas. No subsolo, a adega climatizada oferece o cenário ideal para armazenar e apreciar vinhos com toda a exclusividade que esse ritual merece. A varanda se integra à piscina coberta e à sauna seca, compondo um refúgio de bem-estar para qualquer estação do ano.

A cozinha principal, digna de um chef, combina tecnologia e design em um espaço generoso, onde uma ilha central dá o tom do convívio. Eletrodomésticos de última geração e acabamentos impecáveis complementam o ambiente, que ainda conta com um charmoso espaço de copa. Áreas de serviço discretamente posicionadas, como despensa, lavanderia e dependência completa para funcionários, garantem fluidez e funcionalidade ao dia a dia.

No pavimento superior, a ala íntima traduz conforto em sua forma mais pura. As quatro suítes foram projetadas para oferecer privacidade e bem-estar, com três delas contando com aquecimento no piso e toalheiros térmicos. A suíte master se abre para uma sacada privativa e conta com lareira, além de um banheiro amplo, onde a banheira se destaca como um convite ao relaxamento.

Os ambientes foram pensados para ir além do cotidiano, oferecendo uma biblioteca serena, um escritório inspirador e um ateliê iluminado, perfeitos para momentos de criação e contemplação. A automação integrada permite o controle intuitivo de iluminação e persianas, reforçando o equilíbrio entre tecnologia e conforto. O projeto valoriza a atmosfera acolhedora com climatização em todos os espaços e quatro lareiras estrategicamente posicionadas.

A garagem coberta para quatro veículos e um amplo depósito garantem praticidade sem abrir mão da estética. O imóvel está sendo vendido com todo o mobiliário e eletroeletrônicos (eletrodomésticos Smeg, Wolf, Kitchen Aid e Coifatec), proporcionando uma experiência completa desde o primeiro instante. Cada detalhe desta casa reflete um olhar atento para o que realmente importa: a arte de viver bem. Agende uma visita e descubra um novo conceito de moradia, onde sofisticação e aconchego caminham lado a lado.

Descrição

Referência10320-AD

Tipo de uso residencial

Condomínio Alphaville Graciosa

Endereço Rua dos Plátanos 377

Município/UF PINHAIS - PR

Bairro Alphaville Graciosa

Cep 83327-116

Ano de construção 2011

Área total 1.465,32m²

Área privativa 817,85m²

Valor do imóvel R$ 13.000.000,00

Valor do Condomínio R$ 3.174,00

Tipo CASA EM CONDOMÍNIO

Face do imóvel Norte/Oeste

IPTU R$ 10.369,00

Imediações Colégio Bom Jesus Int´l, Festval, Clube Alphaville Graciosa

Composições

4 Suítes
Espaço gourmet com churrasqueira
Sala com lareira
Salão de festas
Adega
Biblioteca
Atelier
2 Lavabos
Sala Íntima
Sala de jantar
Cozinha
Copa
Piscina aquecida
Sauna
Varanda
Despensa
Área de serviço
Dependência de empregada
4 Lareiras
aparelhos de ar condicionado
4 Vagas de garagem
Tomada para Carro Elétrico

infraestruturas

Campo de Golfe
Academia
Piscina Coberta
Piscina Externa
Piscina infantil
Quadra de Beach Tenis
Quadra de padel
Quadra de Tênis
Campo de futebol
Quadra Poliesportiva
Espaço Kids
Playground
Espaço Teen
Sala de jogos
Pista de skate
Estúdio de pilates
Sauna seca e úmida
Spa
Salão de Festas
Salão de Festas | Gourmet
Restaurante
Pub
Bosque
Trilha
Estacionamento para visitantes
Portaria 24 horas
Ronda noturno
Sala para funcionários
Painéis de energia solar
Reaproveitamento de água pluvial

Saiba onde fica este imóvel

Rua dos Plátanos - Alphaville Graciosa PINHAIS - PR

Entre em contato

Escritório

Júlia Wanderley, 1437

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Lj 1035 - Piso 1
R. Prof. Pedro Viriato
Parigot de Souza, 600

Telefone

+55 41 3093-6959

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