6Dorm(s)
7Bwc(s)
4Vagas
500 m²Privativos
Valor
R$ 17.000.000,00
Role a página para mais informações

Um paraíso escondido

Referência: 8060-MC

6Dormitórios
6Suítes
7Banheiros
4Vagas
225660 m²Totais
500 m²Privativos
Valor
R$ 17.000.000,00

Favoritar este imóvel

CONVERSE com a SIS3
VIA WhatsApp
CONVERSE com a SIS3
POR E-mail

Um pouco mais sobre o imóvel

Um paraíso escondido entre rios, cachoeiras e pomares.

Localizada em Itaipava, a Fazenda Reserva da Fronteira é o refúgio ideal para quem busca viver em plena harmonia com a natureza, sem abrir mão de conforto e estrutura. Com cenários de tirar o fôlego, esta propriedade única é perfeita para quem deseja tranquilidade, beleza natural e qualidade de vida — ou ainda para quem enxerga o potencial de um projeto hoteleiro ou um condomínio exclusivo entre amigos.

Dois rios com 20 metros de largura margeiam a fazenda e se unem a cachoeiras deslumbrantes que desenham a paisagem. Três nascentes de água cristalina oferecem abundância e frescor — ideais para abastecimento, cultivo ou experiências sustentáveis. A mata de pinus e os pomares de limão e oliveiras completam o ambiente com sombra, aroma e biodiversidade.

A casa principal, com 150 m², foi pensada para acolher com charme e funcionalidade. No piso térreo, sala de estar com lareira, lavabo, cozinha americana equipada com forno à lenha, uma bela adega climatizada para mil garrafas e uma suíte master com closet e jardim de inverno. No andar superior, duas suítes compactas mantêm a proposta de aconchego e integração com o entorno.

A casa anexa amplia a área de hospedagem, com sala de estar integrada à copa e duas suítes no térreo, além de uma suíte master com escritório no pavimento superior. Lavanderia e dependências de serviço completam a estrutura de apoio.

À beira do rio, um dos pontos mais especiais da propriedade: uma cozinha gourmet completa, com despensa, churrasqueira e forno a lenha, ladeada por uma piscina de água natural. O cenário convida a momentos de convívio ao ar livre, onde o tempo parece desacelerar.

Ao todo, são 7 suítes distribuídas entre as duas casas, além de garagem coberta para 4 carros, duas casas de caseiro e infraestrutura com energia, TV e internet. O projeto valoriza a natureza sem abrir mão do conforto e oferece possibilidades infinitas: moradia, hospedagem de charme, espaço para retiros, experiências de ecoturismo ou simplesmente um lugar para ser feliz em silêncio.

Esse pode ser o cenário da sua próxima história. Venha conhecer com a SIS3 Imóveis.

Descrição

Referência8060-MC

Tipo de uso rural

Condomínio Fazenda Reserva da Fronteira

Endereço Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues Km 14,5

Município/UF PETROPOLIS - RJ

Cep 25745-070

Área total 225.660,00m²

Área privativa 500,00m²

Área terreno 225.660,00m²

Valor do imóvel R$ 17.000.000,00

Tipo CHÁCARA

IPTU R$ 3.446,00

Imediações Estrada que liga Itaipava a Teresópolis

Composições

5 Suítes
1 Escritório
1 Dependência de empregada
1 Sala de estar
Ar condicionado

infraestruturas

Adega climatizada
Cozinha Gourmet
Forno a lenha
Lavanderia
Churrasqueira

Saiba onde fica este imóvel

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues - PETROPOLIS - RJ

Entre em contato

Escritório

Júlia Wanderley, 1437

SIS3 Lançamentos

Park Shopping Barigui
Lj 1035 - Piso 1
R. Prof. Pedro Viriato
Parigot de Souza, 600

Telefone

21 98034-5558

Fale por WhatsApp também

Siga #socialsis
CRECI J06297
Promentor