Terreno na quadra do Parque Tingui

Um pouco mais sobre o imóvel

Com quase 3.000 m², este terreno se apresenta como uma base rara para novos projetos em uma das regiões mais desejadas de Curitiba. Um espaço que permite pensar com liberdade — seja para uso residencial ou para propostas comerciais que se conectem com o entorno.

A localização é um dos grandes trunfos. Em frente ao novo Colégio Marista Anjo da Guarda, próximo ao Festval e na mesma quadra do Parque Tingui, o terreno se insere em um cenário onde cidade e natureza convivem de forma muito particular.

A presença do parque, com sua paisagem aberta e vegetação abundante, cria um pano de fundo que valoriza qualquer proposta — de um espaço gastronômico a um conjunto de lojas, clínicas, escritórios ou até um projeto mais autoral, que dialogue com o ritmo do bairro.

Com boa visibilidade e acesso facilitado, é um endereço que convida a ideias que vão além do convencional.

Inserido em zoneamento ZR2, o terreno permite uso residencial e comercial, comportando desde casas e residências em série até pequenos empreendimentos, além de opções como restaurantes, clínicas, escritórios e espaços de serviço. Uma base versátil para projetos de até dois pavimentos, com taxa de ocupação de até 50% e implantação equilibrada, em sintonia com o entorno.

Esse pode ser o cenário da sua próxima história. Venha conhecer com a SIS3 Imóveis.